PFI:
PROGRAMA FINANCIERO INMOBILIARIO
7 de octubre de 2021
28 de abril de 2022
Jueves
de 17:00 a 21:15
Cámara de Madrid (IFE)
c/ Pedro Salinas, 11 MADRID
(parking gratuito)
Modalidad presencial y directo
para los residentes fuera de Madrid
6.500 euros + IVA
Posibilidad de Becas y Convenios
913 763 867
info@institutoinmobiliario.org
7 de octubre de 2021
28 de abril de 2022
Jueves
de 17:00 a 21:15
Cámara de Madrid (IFE)
c/ Pedro Salinas, 11 MADRID
(parking gratuito)
Modalidad presencial y directo para los residentes fuera de Madrid
6.500 euros + IVA
Posibilidad de Becas y Convenios
913 763 867 info@institutoinmobiliario.org
Para qué
Por qué
Para quién
Para qué
Por qué
Para quién
Porque, actualmente el negocio inmobiliario también es un negocio financiero
La financiación real estate para empresas y profesionales de los sectores inmobiliario y financiero.
Con frecuencia, quienes se ocupan de las finanzas de las empresas real estate no dominan con gran profundidad las facetas operativas del negocio inmobiliario, y hacen el lógico hincapié en su propia área de responsabilidad; el PFI les dotará de conocimientos y herramientas para que logren la máxima integración de sus especialidades financieras, contables, fiscales, etc., con el ciclo de negocio en cada una de sus vertientes (promoción, patrimonio, etc.). Además, el PFI les pondrá al día de los sistemas y modelos de financiación externa más adecuados para sus compañías y proyectos; y les mostrará, compartiendo aula, los criterios que
siguen sus proveedores de fondos para elegir la colocación de dinero.
Al mismo tiempo, los ejecutivos de bancos y empresas financieras pueden necesitar un plus de conocimientos operativos real estate. El PFI les mostrará, en la misma aula que sus clientes, el modo de familiarizarse con los procesos, productos, actores, etc. del negocio inmobiliario; así, su capacidad de enjuiciar inversiones (crediticias o participativas) y medir riesgos obtendrá nuevos fundamentos y mejorará su criterio y capacidad de negociación.
Porque los financieros de inmobiliarias deben saber mucho más del negocio y sus condicionantes
El PFI proporciona formación sólida y pragmática sobre:
1. Modelos de financiación. Incorporar o adquirir recursos de bancos o financiadores en general o mediante financiación alternativa. Y venderlo a las empresas real estate. Operaciones de financiación: corporativa o de proyectos; de promoción o de patrimonio; de nuevas inversiones o de regeneración o rehabilitación. Funcionamiento de las empresas desde el punto de vista mercantil (corporate), Fiscalidad inmobiliaria en sus diversas variantes, valoraciones, tasaciones. procesos, operaciones dinámicas, riesgos financieros. Análisis de distintas tipologías de empresas y proyectos dentro del real estate.
2. Modelos de gestión. Entender mejor los criterios y lenguajes de las empresas, así como de los bancos y financiadores. Analizar los proyectos, productos, activos real estate desde lo económico-financiero pero con profundo sentido inmobiliario. Conocer más a fondo los mecanismos de gestión inmobiliaria,
interpretar con más realismo el business plan y el cuadro de mando de una compañía inmobiliaria. Y comprender a fondo la incidencia de las inversiones y riesgos inmobiliarios en los balances y cuentas de bancos y financiadores.
3. Mercados y regulación real estate. Profundizar en las bases estratégicas, operativas y regulatorias del sector real estate: sus ciclos, procesos, operaciones, productos, riesgos. Familiarizarse con las fases más importantes del negocio real estate (obras, urbanismo, capitalización, etc.) y la incidencia de sus tiempos y riesgos operacionales. Para Financieros, este programa enseña a analizar la capacidad de endeudamiento de empresas y de operaciones real estate. Cómo medir los riesgos operativos en el sector. Conocer perfectamente las peculiaridades de los distintos actores (promotores, patrimonialistas, etc.).
Para Inmobiliarios, el PFI les ayuda a profundizar más en la estructura de financiación de sus proyectos y empresas; al mismo tiempo que en el dominio práctico de la operativa inmobiliaria.
El análisis y la financiación inmobiliaria con fundamentos actuales aplicados a las operaciones
La alianza entre Instituto de Estudios Inmobiliarios Financieros y la Fundación de Estudios Financieros, junto a la Cámara de Comercio de Madrid, promueve programas formativos de primer nivel para ejecutivos de los sectores inmobiliario y financiero.
Con sus actividades de enseñanza dirigida a Certificaciones, masters, programas sectoriales, etc., Fundación, Cámara e Instituto complementan y actualizan los conocimientos técnicos de las principales empresas, entidades financieras, consultoras y profesionales independientes.
Con este nuevo Programa Financiero Inmobiliario (PFI), la Fundación de Estudios Financieros y el Instituto Inmobiliario reúnen sus experiencias para crear esta novedosa herramienta docente. Así, el PFI: Acerca el universo real estate a los financieros, a la vez que aumenta la capacidad de gestión financiera de los profesionales inmobiliarios.
Con un sistema docente cimentado en el pragmatismo más radical, el PFI completa la oferta formativa del mercado, haciendo énfasis en la necesidad de que ambos mundos (el financiero y el inmobiliario) convivan, no ya en las organizaciones empresariales, sino también en las mentes de los ejecutivos que las rigen.