PFI:

PROGRAMA FINANCIERO INMOBILIARIO

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7 de octubre de 2021

28 de abril de 2022

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Jueves

de 17:00 a 21:15

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Cámara de Madrid (IFE)

c/ Pedro Salinas, 11 MADRID

(parking gratuito)

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Modalidad presencial y directo

para los residentes fuera de Madrid

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6.500 euros + IVA

Posibilidad de Becas y Convenios

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913 763 867

info@institutoinmobiliario.org

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7 de octubre de 2021

28 de abril de 2022

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Jueves

de 17:00 a 21:15

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Cámara de Madrid (IFE)

c/ Pedro Salinas, 11 MADRID

(parking gratuito)

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Modalidad presencial y directo para los residentes fuera de Madrid

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6.500 euros + IVA

Posibilidad de Becas y Convenios

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913 763 867 info@institutoinmobiliario.org

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Para qué

  • Conocer a fondo la estructura y funcionamiento de los proyectos, empresas y mercados real estate.
  • Profundizar en los modelos de financiación y sus herramientas concretas, bancarias y no bancarias.
  • Identificar en profundidad los aspectos regulatorios más relevantes de operaciones y compañías real estate.
  • Valorar correctamente los activos, proyectos y empresas inmobiliarias, y analizar y evaluar los riesgos.
  • Familiarizarse con los análisis estáticos y dinámicos del plan de negocio real estate.

Por qué

  • Porque los financieros de inmobiliarias deben saber mucho más del negocio y sus condicionantes.
  • Porque los bancos tienen que conocer aún mejor el negocio de sus clientes en un mercado tan diverso, variable y complejo como el real estate.
  • Porque profesionales y consultores deben conocer con más profundidad la operativa y la regulación de los proyectos y activos inmobiliarios.
  • Porque el desarrollo de la mejor carrera laboral real estate exige habilidades en materia de finanzas.
  • Porque el negocio inmobiliario, actualmente, es sobre todo un negocio financiero.
  • Porque hay nuevos actores, nuevas exigencias técnicas, nuevas condiciones legales, nuevos modelos de financiación.

Para quién

  • Ejecutivos de bancos y empresas que financian operaciones inmobiliarias.
  • Miembros de departamentos financieros y de administración de empresas inmobiliarias (promotoras, socimis, consultoras, etc.).
  • Responsables y analistas de riesgos de crédito inmobiliario.
  • Personal de banca privada, bancos de negocios, administradores de patrimonios, asesores financieros.
  • Directivos, técnicos y profesionales de empresas que dan servicio al sector inmobiliario: Servicers, empresas de tasación, intermediarios financieros, estudios y despachos inmobiliarios, …
  • Consultores, abogados, economistas, arquitectos, ingenieros, gestores contables de/con clientes empresas del perfil descrito.
  • Ejecutivos y directivos de otras áreas inmobiliarias con interés en completar sus habilidades en financiación para su desarrollo profesional.

Para qué

  • Conocer a fondo la estructura y funcionamiento de los proyectos, empresas y mercados real estate.
  • Profundizar en los modelos de financiación y sus herramientas concretas, bancarias y no bancarias.
  • Identificar en profundidad los aspectos regulatorios más relevantes de operaciones y compañías real estate.
  • Valorar correctamente los activos, proyectos y empresas inmobiliarias, y analizar y evaluar los riesgos.
  • Familiarizarse con los análisis estáticos y dinámicos del plan de negocio real estate.

Por qué

  • Porque los financieros de inmobiliarias deben saber mucho más del negocio y sus condicionantes.
  • Porque los bancos tienen que conocer aún mejor el negocio de sus clientes en un mercado tan diverso, variable y complejo como el real estate.
  • Porque profesionales y consultores deben conocer con más profundidad la operativa y la regulación de los proyectos y activos inmobiliarios.
  • Porque el desarrollo de la mejor carrera laboral real estate exige habilidades en materia de finanzas.
  • Porque el negocio inmobiliario, actualmente, es sobre todo un negocio financiero.
  • Porque hay nuevos actores, nuevas exigencias técnicas, nuevas condiciones legales, nuevos modelos de financiación.

Para quién

  • Ejecutivos de bancos y empresas que financian operaciones inmobiliarias.
  • Miembros de departamentos financieros y de administración de empresas inmobiliarias (promotoras, socimis, consultoras, etc.).
  • Responsables y analistas de riesgos de crédito inmobiliario.
  • Personal de banca privada, bancos de negocios, administradores de patrimonios, asesores financieros.
  • Directivos, técnicos y profesionales de empresas que dan servicio al sector inmobiliario: Servicers, empresas de tasación, intermediarios financieros, estudios y despachos inmobiliarios, …
  • Consultores, abogados, economistas, arquitectos, ingenieros, gestores contables de/con clientes empresas del perfil descrito.
  • Ejecutivos y directivos de otras áreas inmobiliarias con interés en completar sus habilidades en financiación para su desarrollo profesional.

Porque, actualmente el negocio inmobiliario también es un negocio financiero

La financiación real estate para empresas y profesionales de los sectores inmobiliario y financiero.

Con frecuencia, quienes se ocupan de las finanzas de las empresas real estate no dominan con gran profundidad las facetas operativas del negocio inmobiliario, y hacen el lógico hincapié en su propia área de responsabilidad; el PFI les dotará de conocimientos y herramientas para que logren la máxima integración de sus especialidades financieras, contables, fiscales, etc., con el ciclo de negocio en cada una de sus vertientes (promoción, patrimonio, etc.). Además, el PFI les pondrá al día de los sistemas y modelos de financiación externa más adecuados para sus compañías y proyectos; y les mostrará, compartiendo aula, los criterios que 

siguen sus proveedores de fondos para elegir la colocación de dinero.

Al mismo tiempo, los ejecutivos de bancos y empresas financieras pueden necesitar un plus de conocimientos operativos real estate. El PFI les mostrará, en la misma aula que sus clientes, el modo de familiarizarse con los procesos, productos, actores, etc. del negocio inmobiliario; así, su capacidad de enjuiciar inversiones (crediticias o participativas) y medir riesgos obtendrá nuevos fundamentos y mejorará su criterio y capacidad de negociación.

Porque los financieros de inmobiliarias deben saber mucho más del negocio y sus condicionantes

El PFI proporciona formación sólida y pragmática sobre:

1. Modelos de financiación. Incorporar o adquirir recursos de bancos o financiadores en general o mediante financiación alternativa. Y venderlo a las empresas real estate. Operaciones de financiación: corporativa o de proyectos; de promoción o de patrimonio; de nuevas inversiones o de regeneración o rehabilitación. Funcionamiento de las empresas desde el punto de vista mercantil (corporate), Fiscalidad inmobiliaria en sus diversas variantes, valoraciones, tasaciones. procesos, operaciones dinámicas, riesgos financieros. Análisis de distintas tipologías de empresas y proyectos dentro del real estate.

2. Modelos de gestión. Entender mejor los criterios y lenguajes de las empresas, así como de los bancos y financiadores. Analizar los proyectos, productos, activos real estate desde lo económico-financiero pero con profundo sentido inmobiliario. Conocer más a fondo los mecanismos de gestión inmobiliaria,

interpretar con más realismo el business plan y el cuadro de mando de una compañía inmobiliaria. Y comprender a fondo la incidencia de las inversiones y riesgos inmobiliarios en los balances y cuentas de bancos y financiadores.

3. Mercados y regulación real estate. Profundizar en las bases estratégicas, operativas y regulatorias del sector real estate: sus ciclos, procesos, operaciones, productos, riesgos. Familiarizarse con las fases más importantes del negocio real estate (obras, urbanismo, capitalización, etc.) y la incidencia de sus tiempos y riesgos operacionales. Para Financieros, este programa enseña a analizar la capacidad de endeudamiento de  empresas y de operaciones real estate. Cómo medir los riesgos operativos en el sector. Conocer perfectamente las peculiaridades de los distintos actores (promotores, patrimonialistas, etc.). 

Para Inmobiliarios, el PFI les ayuda a profundizar más en la estructura de financiación de sus proyectos y empresas; al mismo tiempo que en el dominio práctico de la operativa inmobiliaria.

El análisis y la financiación inmobiliaria con fundamentos actuales aplicados a las operaciones

La alianza entre Instituto de Estudios Inmobiliarios Financieros y la Fundación de Estudios Financieros, junto a la Cámara de Comercio de Madrid, promueve programas formativos de primer nivel para ejecutivos de los sectores inmobiliario y financiero.

Con sus actividades de enseñanza dirigida a Certificaciones, masters, programas sectoriales, etc., Fundación, Cámara e Instituto complementan y actualizan los conocimientos técnicos de las principales empresas, entidades financieras, consultoras y profesionales independientes.

Con este nuevo Programa Financiero Inmobiliario (PFI), la Fundación de Estudios Financieros y el Instituto Inmobiliario reúnen sus experiencias para crear esta novedosa herramienta docente. Así, el PFI: Acerca el universo real estate a los financieros, a la vez que aumenta la capacidad de gestión financiera de los profesionales inmobiliarios.

Con un sistema docente cimentado en el pragmatismo más radical, el PFI completa la oferta formativa del mercado, haciendo énfasis en la necesidad de que ambos mundos (el financiero y el inmobiliario) convivan, no ya en las organizaciones empresariales, sino también en las mentes de los ejecutivos que las rigen.

El desarrollo de la mejor carrera real estate exige habilidades en materia de finanzas